中山市婚外情调查：男方婚前全款买女方名下房屋是否合法

男方婚前全款买女方名下房屋是否合法

一、男方婚前全款买女方名下房屋是否合法

在男性全额付款购房并于婚前添加女方姓名的情况中，通常视为具有法律效力。在此种情形下，婚前的个人财产经过添加配偶姓名的程序，可被视为行为人对于自身财产的合法处置，即赠予给配偶，从而使之成为夫妻共同财产。

因此，女方有权依法获取该房产的所有权份额，此举具备充分的法律效力。

然而，当涉及到男方婚前购置的房产在离婚后如何进行分割的问题时，应遵循如下标准：

首先，若男方在婚前以个人资金购买了房产，且未作任何特别约定，则该房产应归属于男方的个人财产，离婚时不应纳入双方财产分割的范围内；

其次，倘若男方在婚前购置的房产在产权登记上同时列明了双方的姓名，那么这实际上是对女方的一种赠予行为，在此情况下，该房产便属于夫妻双方的共同财产，离婚时需由双方共同协商决定其具体的分割方式。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、男方婚前全款买的房子离婚怎么判

依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的明文规定，男方于婚前全额购置的房屋应被视为其个人所有财产。因此，在涉及到离婚事宜时，该处房产原则上不应当被纳入夫妻共同财产范畴进行财产分割处理，除非有其他法律条文所确定的情况出现或者由当事人双方另行达成协议对此作出规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

三、男方婚前全款买房算婚前财产吗

在结婚前，男方全款购置的房产是否算作婚前财产

若是一项房产为男性方在结婚前以其全部资金购置，且该房屋仅在男方名下进行了登记，那么无论是否在婚后对房产所有权进行任何变更或

者调整，都将被视为是男方个人的财产。在离婚案件中，女性方无权分享这份房产所产生的权益份额。反之，若该房产在婚前由男方独自出资并完成了购置，但在婚后却登记在男女双方名下，这种情况应被视作男方对女方的特殊赠予行为，从而使该房产变成了夫妻之间的共享资产，此时女性方便有权利主张分割这套房产。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

男方全额付款购房并婚前加女方名，通常具有法律效力。添加配偶姓名视为对财产的合法处置，即赠予配偶，成为共同财产。女方有权获取房产份额，具法律效力。离婚后分割：男方个人资金购房且无特别约定，属男方个人财产，不参与分割；若产权登记双方姓名，属共同财产，需双方协商分割。